本報(bào)訊 （記者李春蓮）7月16日，中國(guó)領(lǐng)先的高性能數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)”，納斯達(dá)克：GDS；港交所：9698）宣布，南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱“南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT”，基金代碼：508060）成功完成公開(kāi)發(fā)售，總募集資金達(dá)24億元人民幣。

    本次發(fā)行獲得市場(chǎng)熱烈追捧，公眾投資者有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)456倍，網(wǎng)下投資者有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)166倍。由于認(rèn)購(gòu)踴躍，公眾投資者發(fā)售部分提前結(jié)束募集，充分體現(xiàn)了投資者對(duì)優(yōu)質(zhì)數(shù)字基建資產(chǎn)的高度認(rèn)可。南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT預(yù)計(jì)將于今年8月初在上海證券交易所正式掛牌交易。

    南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT的底層資產(chǎn)為萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)位于昆山市花橋鎮(zhèn)的昆山國(guó)金數(shù)據(jù)云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“國(guó)金數(shù)據(jù)中心”）。該項(xiàng)目地處長(zhǎng)三角大數(shù)據(jù)中心國(guó)家樞紐節(jié)點(diǎn)，總機(jī)柜規(guī)模4192個(gè)，電力容量29044kW，2024年P(guān)UE低至1.24，符合強(qiáng)制性能效準(zhǔn)入要求，滿足行業(yè)政策規(guī)定。項(xiàng)目采用批發(fā)型業(yè)務(wù)模式，為客戶提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及托管服務(wù)，近三年平均簽約率為100%，歷史運(yùn)營(yíng)情況較好，基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)投入運(yùn)營(yíng)后計(jì)費(fèi)率穩(wěn)定，達(dá)到行業(yè)內(nèi)較高的水平。

    作為全國(guó)首批、上交所首單落地的新型基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目，南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT的成功發(fā)售具有里程碑意義。該產(chǎn)品的成功發(fā)行，不僅開(kāi)創(chuàng)了民營(yíng)資本參與公募REITs的新模式，更構(gòu)建了完整的“募投管退”閉環(huán)，為盤活數(shù)字基建領(lǐng)域的存量資產(chǎn)提供了可復(fù)制的解決方案。

    萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官黃偉表示：“南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT的成功發(fā)售，標(biāo)志著公司在資本戰(zhàn)略創(chuàng)新方面取得重大突破。這不僅是對(duì)萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)能力的肯定，更為數(shù)字基建行業(yè)的資產(chǎn)證券化提供了創(chuàng)新范例。我們將以此為契機(jī)，持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，為投資者創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。”

    未來(lái)，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)將繼續(xù)深化資本創(chuàng)新，通過(guò)REITs平臺(tái)整合優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，推動(dòng)數(shù)字基建行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為中國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。

（編輯 張明富）