本報訊 （記者昌校宇）7月20日，中金普洛斯REIT披露2025年第二季度報告顯示，二季度，中金普洛斯REIT實現(xiàn)總收入約10755.67萬元，基金合并息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約6885.36萬元；實現(xiàn)可供分配金額約8396.26萬元，運營持續(xù)穩(wěn)健。

    此外，中金普洛斯REIT于7月17日盤后發(fā)布最新的分紅公告，以2025年3月31日為收益分配基準日，進行2025年第二次分紅，計劃分配金額約7867.43萬元，分紅比例約95%。待最新的分紅完成，中金普洛斯REIT累計分配金額將超12億元。

    從底層資產(chǎn)財務表現(xiàn)來看，中金普洛斯REIT在報告期內(nèi)實現(xiàn)基礎設施項目租金及物業(yè)管理服務費收入約10648.67萬元，剔除公允價值變動損益影響后的基礎設施項目息稅折舊攤銷前凈利率為67.20%。

    底層資產(chǎn)高出租率態(tài)勢持續(xù)鞏固。二季度，中金普洛斯REIT持有的10個倉儲物流園基于市場供需關系靈活調(diào)整租賃策略，帶動整體期末平均簽約出租率持續(xù)超過90%。在持續(xù)夯實底層資產(chǎn)運營、提升園區(qū)服務質(zhì)量的同時，二季度，中金普洛斯REIT原始權(quán)益人兼外部管理機構(gòu)普洛斯組織了形式多樣的園區(qū)活動，進一步加強與租戶的互動交流，提升其滿意度與黏性。

    另據(jù)中金普洛斯REIT2025年第二次分紅公告顯示，本次分紅的權(quán)益登記日為2025年7月22日，采用現(xiàn)金分紅的方式，分紅方案為0.4059元/10份基金份額。在本次分配完成后，該產(chǎn)品自2021年上市以來的累計分配次數(shù)將達12次、分配金額將超12億元，歷史年度分紅比例近100%，為投資人提供了較為穩(wěn)健的分紅回報。

（編輯 郭之宸）