■本報(bào)記者 王崢

    繼去年以438.44億元的價(jià)格接手萬(wàn)達(dá)13家文旅城91%的權(quán)益后，融創(chuàng)中國(guó)在2018年與萬(wàn)達(dá)再度牽手。

    今年1月29日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，公司與大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)及大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)訂立一份戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，融創(chuàng)中國(guó)計(jì)劃出資人民幣95億元或者等值港幣，購(gòu)買大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)股東持有的約3.91%的股份。

    而在5月28日舉行的融創(chuàng)中國(guó)股東特別大會(huì)上，上述合作事項(xiàng)的普通決議案，獲股東正式批準(zhǔn)，全票通過(guò)。

    根據(jù)此前的公告顯示，融創(chuàng)中國(guó)首先購(gòu)買大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)H股退市時(shí)引入的退市投資人擬出售的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)股份，投資款仍有剩余的，則融創(chuàng)中國(guó)應(yīng)與大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將剩余的投資款全部用于購(gòu)買大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)擬出售的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)部分股份。

    實(shí)際上，1月份計(jì)劃入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)的并未只有融創(chuàng)一家。彼時(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官方表示，以騰訊作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧云商、京東、融創(chuàng)共投資約340億元，收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。

    據(jù)悉，截至1月底，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)為大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持股43.712%，王健林持股6.240%，退市投資人持股14.273%，其它股東持股35.775%。

    對(duì)于入股萬(wàn)達(dá)商業(yè)，融創(chuàng)方面表示，本次戰(zhàn)略合作的達(dá)成將使得大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步加強(qiáng)，有更好的發(fā)展前景。同時(shí)，戰(zhàn)略合作也將使融創(chuàng)中國(guó)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域與大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)有更多協(xié)同空間，有利于提升公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)水平和對(duì)商業(yè)資源的整合能力。

    同時(shí)，投行對(duì)于融創(chuàng)與萬(wàn)達(dá)的深度合作也持積極態(tài)度。花旗方面表示，融創(chuàng)入股萬(wàn)達(dá)可助力公司擴(kuò)大網(wǎng)絡(luò)，與其他行業(yè)的龍頭，如騰訊、京東、蘇寧等有更多長(zhǎng)期合作的機(jī)會(huì)，可填補(bǔ)融創(chuàng)在商業(yè)物業(yè)發(fā)展上的缺口。野村則表示，幾大龍頭入股萬(wàn)達(dá)，交易價(jià)格合理，也有助于整合各家公司的線上及線下資源，創(chuàng)新協(xié)同效應(yīng)。