國家統計局今天發布的9月份70個大中城市商品住宅銷售價格顯示：

    一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降；

    二三線城市漲幅回落，降溫可以說是全國樓市的主要特點。

    從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%，二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。

    31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點。

    35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月分別回落1.1和0.6個百分點。

    分具體城市看，除了西安新建商品住宅價格環比上漲6.2%外，其它63個城市的環比漲幅在0.3%至2.8之間，漲幅均有所回落。

    業內人士表示，三季度是樓市調控政策加碼的時間段，市場的觀望情緒和樓市回調預期增強。

    貝殼研究院市場分析師連蘭蘭：目前全國樓市處于下滑中趨緩的狀態，而且這種狀態會持續到四季度，市場將繼續在低位做一個調整。

    國家統計局城市司高級統計師劉建偉

    解讀數據

    1、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降，二三線城市漲幅回落

    9月份，各地繼續堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放松，落實地方調控主體責任，因城因地制宜、精準施策，確保房地產市場平穩健康發展。

    據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格由上月上漲0.3%轉為下降0.1%，其中：上海和深圳分別下降0.1%和0.2%，北京持平，廣州上漲0.4%；二手住宅銷售價格由上月持平轉為下降0.1%，其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，廣州上漲0.2%。