本報記者 陳紅

    9月16日晚間，蘇州規劃設計研究院股份有限公司（以下簡稱“蘇州規劃”）發布公告稱，公司擬以公開摘牌方式，使用自有資金收購昆山開發區國投控股有限公司所持有的昆山開發區建筑設計院有限公司（以下簡稱“昆山建筑設計”）80%股權。

    根據江蘇和泰土地房地產評估造價咨詢有限公司出具的評估報告，截至評估基準日2025年4月30日，昆山建筑設計股東全部權益評估值為831.72萬元?！蹲C券日報》記者據此推算，本次80%股權對應估值約665.38萬元。

    本次收購若完成，昆山建筑設計將納入蘇州規劃合并報表范圍。該交易不構成關聯交易，亦不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，且交易金額處于董事會審批決策權限內，無需提交股東大會審議。

    據了解，昆山建筑設計成立于1992年，注冊資本近千萬元，核心業務涵蓋建筑工程設計、技術咨詢、工程監理等，與蘇州規劃主業高度契合。財務數據顯示，截至2025年4月30日，其資產總額為883.67萬元，所有者權益740.79萬元；2024年度及2025年1月份至4月份，分別實現營業收入340.29萬元、1216.03萬元，凈利潤分別為-507.97萬元、655.52萬元。

    根據公告，本次交易涉及的昆山建筑設計股權權屬清晰，無抵押、質押等第三方權利，不存在權屬爭議或糾紛，不涉及訴訟、仲裁事項，亦無查封、凍結等情形，且該公司非失信被執行人。

    公告顯示，昆山建筑設計與蘇州規劃同屬一行，具備顯著業務協同效應。交易若達成，將助力蘇州規劃拓展業務、擴大市場份額、增強持續盈利能力，進一步鞏固并提升行業地位。此次交易資金來源于公司自有資金，不會對其持續經營能力及財務狀況產生重大影響。

    眾和昆侖（北京）資產管理有限公司董事長柏文喜對《證券日報》記者表示，此次收購的核心價值在于實現技術與業務能力的雙向互補增值。昆山建筑設計30余年的本地深耕，沉淀了豐富的政企客戶資源與區域項目經驗，其核心業務涵蓋的工程監理服務，結合潛在的招投標代理等延展服務能力，能與蘇州規劃的規劃設計核心能力形成“設計-監理-代理”的業務閉環，徹底打破單一設計服務的局限，顯著提升對客戶的綜合服務價值。同時，蘇州規劃的品牌影響力與技術研發實力，可直接為昆山建筑設計的項目承接提供信用背書，幫助其突破長期以來的業務規模瓶頸。

    盤古智庫（北京）信息咨詢有限公司高級研究員余豐慧對《證券日報》記者表示，從區域布局維度看，此次收購是蘇州規劃快速填補市場空白的高效策略。昆山作為毗鄰蘇州的經濟強市，建筑設計與工程服務需求持續旺盛，而昆山建筑設計多年積累的本地資源與業務渠道，相當于為蘇州規劃搭建了直接切入當地市場的“橋梁”，既能避免從零開始拓展的高成本，又能快速彌補區域布局短板，借助雙方資源互補進一步降低獲客與項目落地成本，有效提升在昆山市場的滲透率。

    需要注意的是，本次交易存在公開摘牌未成功、未能如期簽署股權轉讓協議、協議生效條件未達成、未能如期完成工商變更登記及交割等風險。此外，交易完成后，因雙方在發展歷程、管理模式及財務運作機制等方面存在差異，整合效果存在不確定性，可能面臨整合不及預期的風險。對此，蘇州規劃將密切關注進展，防范潛在風險并及時履行信息披露義務。

    “從建筑設計行業發展趨勢來看，行業已從單純的技術競爭轉向資源整合與區域深耕能力的比拼，區域化、本地化服務優勢愈發凸顯。蘇州規劃此次收購，正是對行業競爭邏輯變化的精準響應，為行業內同類企業的區域擴張提供了可借鑒的‘補強型’范本。”余豐慧認為，通過整合區域標的實現資源互補與市場滲透，不僅能強化企業在核心城市群的競爭力，更能推動行業資源向優勢主體集中，加速行業從分散競爭向規?；?、集約化發展轉型，最終促進行業服務效率與質量的整體提升。

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