本報兩會報道組 李春蓮

    “相比于股市，房地產領域泡沫更嚴重一點。特別有一些一線城市的房價一度漲幅是比較高的。”3月2日，全國政協委員、國務院發展研究中心原副主任劉世錦向《證券日報》記者表示，房地產從歷史需求峰值來講，大概在2013年和2014年就已經達到了，整個房地產投資的增長速度總體上是一個逐步回落的態勢。2016年一線城市房價上漲以后，房地產投資是有所回升的，但這只是一個短期的現象，房地產投資的增長速度還是在下降。最近一段時間，房地產投資如果去掉價格因素影響的話，實際上已經是負增長了，下一步房地產投資會進入一個低速增長的階段。

    他還指出，房地產稅大的方向已經確定，房地產稅還是要征的，下一步是要走一個立法的程序。房地產稅基本上會是個區域性稅種，地方政府對具體稅率水平、開征的辦法應該會有相當大的自主決定權。