昨日，2018年天津市紅橋區棚戶區改造專項債券（一期）在上海證券交易所成功發行，標志著自財政部、住房城鄉建設部3月1日聯合印發《試點發行地方政府棚戶區改造專項債券管理辦法》以來，全國首單棚改專項債正式落地。

    此次棚戶區改造專項債券，對應項目為天津市西沽南片區棚戶區改造項目和天津市紅橋區西于莊地區棚戶區改造項目，期限5年，預計融資規模108億元。本期債券發行規模15億元，未來償債資金主要來源于土地出讓收入。根據項目融資計劃、建設情況等測算，預計土地出讓收入對項目總融資成本的覆蓋倍數為1.52倍，項目自求平衡情況良好。

    棚戶區改造專項債券是繼土儲專項債、收費公路專項債后，財政部推出的又一只項目收益與融資自求平衡專項債券試點創新品種，為地方政府籌措棚戶區改造建設資金提供了新的范式。